Expose
Erstvermietung einer 3-Zimmerwohnung in Heidelberg-Neuenheim
Kastellweg 37
69120 Heidelberg
Grundwerte
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Frei ab | 01.11.2023 |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Etage | 2 |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatz Miete | 50 € |
Kosten
| Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 175 € |
| Gesamtmiete | 2.665 € |
| Kaution | 6.900 € |
Bausubstanz
| Baujahr | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis
| Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchskennwert | 42.7 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuenheim in unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Feld. Neuenheim bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Gaststätten. Der Anschluss an den ÖPNV sowie zur B3 sind sehr gut. Buslinien und Straßenbahnen verbinden Neuenheim mit allen übrigen Heidelberger Stadtteilen.
Ausstattung
Die Wohnbereiche sowie die offene Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC verfügen über Fliesenböden. In der Wohnung wird vor Mietbeginn noch eine Einbauküche montiert (der Küchenplan ist im Exposé hinterlegt). Die Wohnung verfügt zudem über eine Zu- und Abluftanlage. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum. Über die Rückseite des Gebäudes, auf der sich die Stellplätze befinden, gelangt man barrierefrei per Aufzug zur Wohnung.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. Die Kaution beträgt 3 Grundmieten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei den Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um monatliche Vorauszahlungen, die jährlich abgerechnet werden.